Nybyggeri Fritliggende Villa La Roca 2 til salg i Benalmádena
La Roca 2 er et eksklusivt nybyggeri af fritliggende villaer beliggende i det etablerede boligområde Santangelo Norte i Benalmádena på Costa del Sol. Projektet tilbyder moderne arkitektur med fokus på lys, privatliv og havudsigt. Med en byggeplads på 576 m² og en boligareal på 427 m², er disse villaer designet til at maksimere den middelhavske livsstil. Beliggenheden kombinerer en rolig atmosfære med nem adgang til lokale faciliteter, strande og golfbaner, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for både fastboende og feriegæster.
Projektanalyse
Beliggenhed
Villaen er placeret i Santangelo Norte, Benalmádena, et veludviklet boligområde. Området er kendetegnet ved en højere beliggenhed, som giver mulighed for panoramaudsigt over Middelhavet. De primære lokale faciliteter, såsom supermarkeder og apoteker, ligger inden for en rimelig gåafstand, mens større bycentre og strande kræver en kort køretur.
Plantegning
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en moderne, rummelig bolig med fokus på privatliv og havudsigt. De 4 soveværelser og 5 badeværelser, sammen med de store terrasser og infinity-pool, understøtter en livsstil med udendørs ophold og underholdning. Muligheden for at personalisere interiøret giver en høj grad af individuel tilpasning.
Projektstatus
Projektet er i øjeblikket under opførelse med en forventet levering i Q3 2027. Som et nybyggeri tilbyder det moderne konstruktionsteknikker og energieffektive løsninger. Købere, der indgår tidligt i processen, har mulighed for at tilpasse udvalgte materialer og finish, hvilket giver en særpræget mulighed for at forme boligen efter personlige præferencer.
Vigtige bemærkninger
Ejendommen er beliggende i et område med nærhed til en større vej, hvilket kan medføre konstant baggrundsstøj fra trafikken. Selvom der er havudsigt, er det vigtigt at bemærke, at det ikke er en direkte strandnær beliggenhed, og der er en stejl hældning mod stranden.
Livsstil & omgivelser
Denne villa henvender sig til købere, der søger en nybygget bolig med moderne faciliteter og en høj grad af personlig tilpasning på Costa del Sol. Det er en passende mulighed for dem, der planlægger at etablere en fast residens i Spanien, eller som ønsker en luksuriøs feriebolig. Personer, der værdsætter havudsigt og et roligt boligmiljø, men stadig ønsker nem adgang til byens bekvemmeligheder, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Den kommende levering i Q3 2027 passer til købere, der har tid til at planlægge deres flytning eller investering. Familier, der har brug for flere soveværelser og badeværelser, vil finde ejendommens layout velegnet. Desuden er det en attraktiv mulighed for investorer, der søger ejendomme med potentiale for værdistigning før færdiggørelse.
Byggekvalitet & materialer
La Roca 2 vil blive opført med fokus på moderne designæstetik og funktionalitet. Ejendommen vil omfatte 4 rummelige soveværelser og 5 badeværelser, hvoraf flere vil være en-suite. De store, åbne opholdsområder, designet til at maksimere naturligt lysindfald, vil blive forbundet med udendørs terrasser. Køkkenet forventes at være udstyret til at understøtte moderne apparater og potentielt en central ø-løsning. Gulv-til-loft vinduer vil bidrage til en lys og luftig atmosfære. Udendørs faciliteter inkluderer en infinity-pool og generøse terrasseområder, der er ideelle til udendørs ophold. Villaen vil have et privat biografværelse og en stor garage på ca. 100 m². Desuden vil der være en elevator tilgængelig for nem adgang mellem etagerne. Den endelige finish og interiørdetaljer kan personliggøres af køberen.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Prisen for La Roca 2 starter fra €1.740.000, eksklusive skatter og købsomkostninger. Dette prisniveau afspejler en luksusvilla med 4 soveværelser og 5 badeværelser på en betydelig grundstørrelse i et eftertragtet område. Da ejendommen er under opførelse, tilbyder tidlig købermulighed at 'låse' prisen, mens markedet udvikler sig. Den angivne pris er en startpris, og den endelige pris kan variere afhængigt af valgte tilpasninger og finish. Det er vigtigt for potentielle købere at budgettere med yderligere omkostninger forbundet med køb og eventuelle personlige tilpasninger.
Omgivelser & livsstil
La Roca 2 repræsenterer en moderne boligmulighed i Benalmádena, et populært område på Costa del Sol. Villaen er beliggende i et konsolideret boligkvarter, hvilket betyder, at området er veletableret med omkringliggende beboelse og infrastruktur. Dagligdagen vil sandsynligvis være præget af bekvemmelighed med mange faciliteter inden for kort afstand. Nærheden til stranden og havet bidrager til en afslappet middelhavsstemning, mens den strategiske placering nær lufthavnen og større byer som Málaga og Fuengirola muliggør nem adgang til et bredere udvalg af shopping-, spise- og fritidsaktiviteter. Villaens design med store glaspartier og terrasser opfordrer til at udnytte det milde klima og den udendørs livsstil, som regionen tilbyder.
Beliggenhed & omgivelser: Benalmadena
Omgivelser & tilgængelighed
Beliggende i Benalmádena, en kommune kendt for sin popularitet på Costa del Sol, tilbyder La Roca 2 en livsstil, der kombinerer kystnær livsstil med adgang til bymæssige faciliteter. Området Santangelo Norte er etableret og tilbyder en vis grad af ro, mens det forbliver tæt på byens centrum. Fra ejendommen er der kort afstand til lokale butikker, restauranter og andre essentielle tjenester, hvilket minimerer behovet for længere rejser for daglige indkøb. Nærheden til hospitaler og apoteker giver tryghed. Transportmulighederne er varierede, med flere buslinjer og togstationer i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten, selvom en bil stadig kan være praktisk for at fuldt ud udforske regionen.
Kort & beliggenhed
Visualiser La Roca 2's placering i Benalmádena, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Kortet viser projektets nærhed til Middelhavet, vigtige transportruter som motorveje og togstationer, samt de omkringliggende faciliteter som strande, golfbaner og lokale indkøbscentre. Dette giver et overblik over områdets integration i den bredere Andalusiske infrastruktur.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de Santa Ana | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Villaen er strategisk placeret for god tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger kun 0,6 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er kun ca. 9 km væk i luftlinje, hvilket gør internationale rejser yderst bekvemme. Der er flere golfbaner inden for kort køreafstand, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for 1 km, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Den nærmeste togstation, Benalmádena - Arroyo de la Miel, ligger kun 0,8 km væk, hvilket giver forbindelse til kystbyerne.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Benalmádena nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk gennemsnitligt 3.888 solskinstimer om året og et svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk når 20°C eller mere, er området ideelt til udendørs aktiviteter. Villaen ligger i en højde af 53 meter over havets overflade, hvilket bidrager til havudsigten, men også medfører en stejl hældning på 6,7% mod stranden. Dette klima sikrer mange muligheder for at nyde naturen og kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de Santa Ana 0,6 km
- Playa de Bil Bil 0,7 km
- Playa Malapesquera 1 km
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
- Playa de las Verdas 1,3 km
- Playa de Torre Vigía 1,9 km
Golfbaner
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,7 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 8,3 km
- Lauro Golf 10,9 km
Området omkring La Roca 2 tilbyder rigelige rekreative muligheder. Der er flere Blue Flag-strande inden for kort afstand, herunder Playa de Carvajal og Fuente de la Salud. Udover strandene er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder tennisklubber og sportscentre som Club de Raqueta (0,7 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfentusiaster har adgang til flere baner, fra den nærliggende Golf Benalmadena Pitch& Putt til mere omfattende baner som Club de Golf Málaga Parador. Marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola ligger også inden for rækkevidde, hvilket tilbyder yderligere maritime aktiviteter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Benalmádena er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne placering giver nem adgang til den travle hovedstad Málaga, dens internationale lufthavn og kulturelle tilbud, samt de populære feriesteder Fuengirola og Marbella. Området er kendt for sin blanding af kystattraktioner, bjergrige landskaber og veludviklede boligområder. Beliggenheden i Santangelo Norte, et konsolideret boligområde, tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed til regionens brede vifte af fritids- og servicefaciliteter.
Projektdetaljer
Ref: CS398776
Overblik
- Moderne villa med 4 soveværelser og 5 badeværelser i etableret boligområde.
- Panorama havudsigt fra ejendommen og terrasser.
- Privat infinity-pool og mulighed for personliggørelse af finish.
- Strategisk beliggenhed nær Málaga lufthavn, strande og golfbaner.
- Forventet levering Q3 2027, med mulighed for tidlig køb og prissikring.
Regional sammenligning
La Roca 2 positionerer sig som en luksuriøs nybyggeri-villa i Benalmádena, et område kendt for sine etablerede boligkvarterer og kystnære faciliteter. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyder lejligheder til en lavere startpris (fra €418.800 og €320.000), henvender La Roca 2 sig til et segment, der søger en stor, fritliggende villa med højere grad af privatliv og eksklusivitet. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, repræsenterer en mere direkte konkurrent inden for Benalmádena, men La Roca 2's prisindikation på €1.740.000 placerer den i den absolutte top af markedet for nye villaer i området. Forskellen ligger primært i grundstørrelse, byggeareal og de premium-features som infinity-pool og personliggørelsesmuligheder, som La Roca 2 tilbyder. Mens andre projekter kan fokusere på tættere bebyggelse eller lejlighedskomplekser, tilbyder La Roca 2 et fritliggende boligkoncept med fokus på individuel boligoplevelse og udsigt, hvilket er en væsentlig differentiering i det samlede Costa del Sol-marked.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt La Roca 2
Om denne ejendom La Roca 2?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
