Nybygg frittliggende villa La Roca 2 til salgs i Benalmádena
La Roca 2 representerer en ny boligutvikling i Benalmádena, Málaga, og tilbyr moderne villaer med havutsikt. Prosjektet er lokalisert i et etablert boligområde og kombinerer middelhavslivsstil med tilgjengelighet til lokale fasiliteter. Med fokus på design og personlig tilpasning, gir La Roca 2 potensielle kjøpere en mulighet til å forme sin fremtidige bolig i et populært område på Costa del Sol. Levering er planlagt for tredje kvartal 2027.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er plassert i Santangelo Norte, Benalmádena, et etablert boligområde. Nærhet til kysten og en urban setting med fasiliteter innen gangavstand preger omgivelsene. Området tilbyr utsikt mot Middelhavet, noe som understreker beliggenhetens tiltrekningskraft for boligkjøpere.
Planløsning
La Roca 2 henvender seg til kjøpere som søker en moderne bolig med mulighet for personlig tilpasning. Eiendommene er designet for å maksimere lys, privatliv og havutsikt. Fokus ligger på romslige oppholdsrom, tilknytning til uteområder og høy standard på materialer, egnet for de som verdsetter både estetikk og funksjonalitet.
Byggestatus
Dette prosjektet er under konstruksjon, med forventet ferdigstillelse i tredje kvartal 2027. Byggestatusen gir kjøpere mulighet til å påvirke valg av overflater og interiørdetaljer. Denne tidligeinvesteringsfasen sikrer prislås og gir rom for tilpasning før overtagelse.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert i nærheten av en motorvei, noe som kan medføre veistøy. Den bratte hellingen mot stranden kan være en utfordring for noen. Til tross for nærhet til fasiliteter, vil bil være praktisk for full tilgang til alle regionens tilbud.
Kvalitet & Standard
La Roca 2 legger vekt på høy kvalitet og moderne estetikk. Villaene har et design som maksimerer naturlig lys og havutsikt, med store vinduer og åpne planløsninger. Interiøret kan tilpasses av kjøperen, med valg av materialer, overflater og inventar. Standardutstyr inkluderer sannsynligvis klimaanlegg for både varme og kulde, doble vinduer for energieffektivitet, og innebygde garderober. Eksteriør inkluderer romslige terrasser og et privat infinity-basseng. Spesifikke detaljer om materialvalg vil avhenge av kjøpers personlige preferanser valgt under tilpasningsfasen.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for La Roca 2 starter fra €1,740,000. Villaene har fire soverom og fem bad, med et bygd areal på 427 m² på en tomt på 576 m². Markedet indikerer en prisøkning frem mot ferdigstillelse, noe som gjør tidlig kjøp gunstig for prislås og mulighet for tilpasning. Tilgjengeligheten avhenger av salgsstatusen for de individuelle enhetene, med forventet levering i Q3 2027. Prisen ekskluderer skatter og kjøpsomkostninger.
Omgivelser & Livsstil
La Roca 2 ligger i Benalmádena, en kommune kjent for sin middelhavsatmosfære. Området tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til urban infrastruktur. Med et rikt utvalg av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter innen rekkevidde, er det et attraktivt sted for både fastboende og feriegjester. Nærheten til kysten gir muligheter for strandaktiviteter, mens det kuperte terrenget gir panoramautsikt. Dagliglivet preges av solrike dager og tilgang til et bredt spekter av tjenester, noe som bidrar til en avslappet livsstil.
Beliggenhet & Området: Benalmadena
Nærområdet & Tilgjengelighet
Benalmádena tilbyr en dynamisk livsstil med et bredt spekter av fasiliteter. I en radius på 2 km finnes det 185 restauranter, 5 skoler, 27 apotek, 22 banker og 44 kafeer, noe som indikerer et velutviklet lokalsamfunn. Selv om prosjektet ligger i et konsolidert boligområde, er det praktisk å ha bil for å utnytte alle tilbudene i regionen fullt ut. Samtidig sikrer nærheten til sentrum og offentlig transport (15 stopp, 9 linjer) en viss grad av mobilitet uten bil.
Kart & Område
Dette kartet viser La Roca 2s posisjon i Benalmádena, en del av den sørlige Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga. Fremhevet er nærheten til Middelhavet, sentrale transportruter som Málaga lufthavn, samt lokale fasiliteter som strender, golfbaner og bysentrum. Kartet gir en visuell oversikt over prosjektets integrasjon i det omkringliggende landskapet og infrastrukturen.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de Santa Ana | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Prosjektet har god tilgjengelighet til viktige transportknutepunkter og fasiliteter. Málaga lufthavn ligger kun 8.8 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, er 0.6 km unna, mens andre strender som Playa de Bil Bil og Playa Malapesquera også er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger Golf Benalmadena Pitch& Putt kun 1.3 km unna, med flere golfbaner innenfor en 10 km radius. Dagligvarebutikker og apotek er innenfor 1 km, og et sykehus er 1.4 km unna, noe som understreker stedets praktiske fordeler.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Benalmádena nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og over 3,800 soltimer per år. Dette klimaet gir et svømmesesong på rundt fire måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Områdets høyde på 53 meter over havet, kombinert med nærheten til Middelhavet, bidrar til et behagelig mikroklima. Landskapet preges av en 6.7% helling mot stranden, noe som bidrar til panoramautsikt, men også indikerer et kupert terreng. Den lokale klimatiske stabiliteten med gjennomsnittlig 18.6°C året rundt, støtter en aktiv livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de Santa Ana 0,6 km
- Playa de Bil Bil 0,7 km
- Playa Malapesquera 1 km
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
- Playa de las Verdas 1,3 km
- Playa de Torre Vigía 1,9 km
Golfbaner
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,7 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 8,3 km
- Lauro Golf 10,9 km
Området rundt La Roca 2 byr på et mangfold av rekreasjonsmuligheter. Det er flere strender innen kort avstand, inkludert Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) og Playa Malapesquera (1.0 km), hvorav to har Blått Flagg-status. For golfspillere er det flere baner i nærheten, fra Pitch& Putt-banen (1.3 km) til mer omfattende baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km). Totalt 219 sportstilbud er tilgjengelig i regionen, inkludert tennisklubber og svømmehaller, noe som sikrer et bredt spekter av aktiviteter for både innbyggere og besøkende.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
La Roca 2 er lokalisert i Benalmádena, en kystby som ligger 12 km vest for Málaga. Den er en del av Costa del Sol, plassert mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne strategiske posisjonen gir enkel tilgang til både den pulserende bykjernen i Málaga med sitt kulturtilbud og den mer avslappede atmosfæren i nabobyene. Regionens rykte som et populært reisemål for sol og livsstil forsterkes av prosjektets beliggenhet.
Prosjektdetaljer
Ref: CS398776
Sammendrag
- Moderne, tilpassbar villa med havutsikt i etablert boligområde.
- Strategisk beliggenhet nær Málaga lufthavn og fasiliteter.
- Høy byggekvalitet med mulighet for personlig interiørdesign.
- Privat basseng og romslige uteområder.
- Forventet ferdigstillelse Q3 2027, med prisgaranti ved tidlig kjøp.
Regional sammenligning
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyr leiligheter fra lavere prisklasser (fra €418,800 og €320,000), representerer La Roca 2 en premium villa-segment. Alba Benalmádena, som starter på €699,000, er nærmere i pris, men tilbyr sannsynligvis en annen type bolig, muligens leiligheter eller rekkehus. La Roca 2 skiller seg ut med sine store tomter, privatliv og muligheten for full tilpasning av en frittstående villa, noe som er sjeldnere i områder med svært høy tetthet. Mens Estepona-prosjektene kan appellere til et bredere marked med lavere inngangspris, posisjonerer La Roca 2 seg mot kjøpere som søker en eksklusiv, skreddersydd bolig med et betydelig prisnivå på den vestlige Costa del Sol. Den direkte sammenligningen viser at La Roca 2 er i et høyere prissjikt, typisk for store, frittstående luksusvillaer i populære områder som Benalmádena.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet La Roca 2
Om denne eiendommen La Roca 2?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
