Nieuwbouw Vrijstaande Villa La Roca 2 te koop in Benalmádena
La Roca 2 is een nieuwbouwproject met vrijstaande villa's in Benalmádena, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit project biedt moderne architectuur en zeezicht, en richt zich op kopers die een woning in een gevestigde woonwijk zoeken. De locatie combineert een zekere mate van rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn.
Projectanalyse
Locatie
De villa's bevinden zich in een residentiële zone in Benalmádena, een gemeente die deel uitmaakt van de agglomeratie Málaga. De ligging is relatief centraal ten opzichte van kustactiviteiten en golfbanen, met de luchthaven van Málaga op een korte afstand, wat de bereikbaarheid voor internationale kopers verhoogt.
Woningindeling
Dit project is bestemd voor diegenen die een ruime, hedendaagse woning wensen met aandacht voor design, lichtinval en uitzicht op de Middellandse Zee. De mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen spreekt kopers aan die hun woonomgeving naar eigen smaak willen vormgeven.
Projectstatus
La Roca 2 betreft een project in aanbouw, met een verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2027. Kopers die vroegtijdig instappen, hebben de mogelijkheid om de afwerkingen en interieurdetails naar eigen voorkeur aan te passen, wat een zekere flexibiliteit biedt in het koopproces.
Aandachtspunten
Het project is gesitueerd nabij een autosnelweg, wat geluidsoverlast kan veroorzaken. Daarnaast is het een nieuwbouwproject, wat betekent dat er nog geen directe bewonersgeschiedenis of ingesleten gemeenschapsstructuur aanwezig is. Specifieke voorzieningen zoals publieke ruimtes of sportfaciliteiten zijn niet integraal onderdeel van dit specifieke villaproject.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne villa met een focus op design en zeezicht aan de Costa del Sol. Het biedt een stabiele woonomgeving, maar de nabijheid van de snelweg kan een overweging zijn voor wie absolute stilte zoekt. De mogelijkheid om de afwerkingen te personaliseren is aantrekkelijk voor kopers die een woning wensen die degelijk aansluit bij hun persoonlijke stijl en functionele behoeften. De indicatieve opleverdatum in Q3 2027 biedt een duidelijk tijdskader voor planning. De locatie is ook interessant voor internationale kopers, gezien de nabijheid van de luchthaven van Málaga en de aanwezigheid van golfbanen en scholen in de omgeving.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De villa's in La Roca 2 worden gekenmerkt door een hedendaags design dat gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht en zeezicht. De bebouwde oppervlakte van 427 m² omvat ruime, open leefruimtes met grote raampartijen die een connectie creëren met de terrassen en de infinity-stijl zwembaden. De villa's beschikken over 4 slaapkamers en 5 badkamers, met en-suite badkamers in de slaapkamers op de bovenverdieping. Er is een aparte filmkamer en extra slaapkamers op een lager niveau, evenals een ruime garage van 100 m². De mogelijkheid tot personalisatie van materialen, oppervlakken en armaturen biedt kopers de vrijheid om de inrichting naar hun smaak aan te passen. Kenmerken zoals vloerverwarming/koeling (airconditioning), dubbele beglazing en inbouwkasten dragen bij aan het wooncomfort.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De verkoopprijs voor de villa's in La Roca 2 start vanaf €1.740.000, exclusief belastingen en aankoopkosten. Dit betreft een nieuwbouwproject met een geplande oplevering in Q3 2027. De beschikbare eenheden variëren in indeling, met 4 slaapkamers en 5 badkamers, en een bebouwde oppervlakte van 427 m² op percelen van 576 m². De vroege fase van de bouw biedt kopers de mogelijkheid om de afwerkingen aan te passen, wat kan bijdragen aan de uiteindelijke waardebepaling van het pand. Verdere prijsdetails en specifieke lotbeschikbaarheid dienen bij de projectontwikkelaar nagevraagd te worden.
Context & Omgeving
La Roca 2 situeert zich in een gevestigde woonwijk te Benalmádena, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kust. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale bewoning en toeristische faciliteiten, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op een korte afstand. De aanwezigheid van een internationale luchthaven op ongeveer 9 kilometer hemelsbreed bevordert de toegankelijkheid. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau biedt een uitzicht over de Middellandse Zee, met een hellingsgraad van 6,7% naar het dichtstbijzijnde strand. Het klimaat is gematigd, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een zwemseizoen van circa vier maanden.
Locatie: Benalmadena
Wonen & Omgeving
Benalmádena, gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola, biedt een gevarieerd leven aan de Costa del Sol. De omgeving van La Roca 2 is een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand, waaronder 185 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken en 22 banken binnen een straal van 2 km. De dichtheid van voorzieningen draagt bij aan een dynamisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand (0.6 km) en diverse sportcentra, zoals Club de Raqueta (0.7 km), verrijkt het recreatieve aanbod. De gemiddelde hoogte van 53 meter boven zeeniveau bevordert het uitzicht over de kustlijn.
Kaart & Locatie
Dit project is gesitueerd in Benalmádena, een kustgemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging van het project in relatie tot de kustlijn, de nabijgelegen stedelijke centra, de luchthaven van Málaga en de omliggende natuurlijke en recreatieve gebieden, inclusief golfbanen.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de Santa Ana | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
De bereikbaarheid van La Roca 2 is een significant pluspunt. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 8,8 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 1,3 km bevinden zich de eerste golfbanen, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 681 meter, en een apotheek op 892 meter, wat dagelijkse boodschappen eenvoudig maakt. Recreatie wordt verder ondersteund door de nabijheid van stranden zoals Playa de Santa Ana, op 0,6 km afstand. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 9 lijnen met 15 haltes, en treinstations zoals Benalmádena - Arroyo de la Miel liggen op 0,8 km afstand, wat de connectiviteit met omliggende steden bevordert.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Het klimaat in Benalmádena kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.888, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging op 53 meter hoogte boven zeeniveau, met een helling van 6,7% naar de kust, zorgt voor een aangenaam uitzicht en een frisse zeebries. Deze omstandigheden bevorderen een buiten georiënteerde levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de Santa Ana 0,6 km
- Playa de Bil Bil 0,7 km
- Playa Malapesquera 1 km
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
- Playa de las Verdas 1,3 km
- Playa de Torre Vigía 1,9 km
Golfbanen
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,7 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 8,3 km
- Lauro Golf 10,9 km
De kustlijn van Benalmádena biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Op minder dan 1 km afstand liggen de stranden Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil en Playa Malapesquera. Het project is ook strategisch gelegen nabij golfbanen: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) en Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Er zijn 219 sportfaciliteiten in de regio, waaronder tenniscentra zoals Club de Raqueta op 0,7 km. Hoewel er slechts twee stranden met een Blauwe Vlag in de bredere regio zijn (Carvajal, Fuente de la Salud), biedt Benalmádena zelf diverse kustfaciliteiten en watersportmogelijkheden.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
La Roca 2 is gelegen in Benalmádena, een gemeente die zich 12 kilometer ten westen van Málaga bevindt. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project tussen grotere toeristische centra zoals Torremolinos en Fuengirola. De nabijheid van de provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is een belangrijk positioneringskenmerk. De ligging in een meer gevestigde woonwijk, Santangelo Norte, onderscheidt het van nieuwere ontwikkelingsgebieden verder langs de kust.
Projectdetails
Ref: CS398776
Samenvatting
- Moderne villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers in Benalmádena.
- Rustige woonomgeving met zeezicht en privé zwembad.
- Oplevering voorzien in Q3 2027 met mogelijkheid tot personalisatie.
- Nabijheid van luchthaven Málaga, golfbanen en voorzieningen.
- Vraagprijs vanaf €1.740.000, exclusief kosten.
Regionale vergelijking
In vergelijking met de nabijgelegen projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 geprijsd zijn, positioneert La Roca 2 zich in een hogere prijsklasse. De villa's in Estepona bieden doorgaans een grotere diversiteit aan type woningen, waaronder appartementen en penthouses, en bevinden zich in een gebied dat bekend staat om zijn luxe ontwikkelingen en golfresorts. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijs dichter bij La Roca 2, maar biedt mogelijk een ander type woning, zoals appartementen of kleinere villa's, in een meer stedelijke context binnen Benalmádena. La Roca 2 onderscheidt zich door de focus op vrijstaande villa's met een aanzienlijke woonoppervlakte en een premium afwerkingsniveau, gelegen in een gevestigde residentiële zone die zowel rust als bereikbaarheid biedt, met name door de nabijheid van de luchthaven van Málaga, wat niet altijd het geval is voor projecten verder weg van de stad.
Veelgestelde vragen over La Roca 2
Meer informatie ontvangen over La Roca 2?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
