Villa independiente de nueva construcción La Roca 2 en venta en Benalmádena
La Roca 2 se sitúa en Santangelo Norte, Benalmádena, ofreciendo villas contemporáneas en una zona residencial consolidada. El proyecto destaca por sus vistas panorámicas al mar Mediterráneo y su diseño moderno, concebido para maximizar la luz natural y la privacidad. Con una entrega prevista para el tercer trimestre de 2027, esta promoción representa una oportunidad para adquirir una propiedad de alta gama en la Costa del Sol, combinando la tranquilidad de un entorno establecido con la proximidad a servicios esenciales y comodidades.
Análisis del proyecto
Ubicación
Ubicado en Santangelo Norte, Benalmádena, el proyecto se beneficia de una posición elevada que ofrece vistas al mar. La proximidad a servicios urbanos, como supermercados y farmacias, se combina con la accesibilidad a infraestructuras de transporte clave, incluyendo el aeropuerto de Málaga.
Distribución
Diseñado para quienes buscan confort y estilo contemporáneo, La Roca 2 responde a la necesidad de amplios espacios interiores y exteriores. La posibilidad de personalización de acabados permite adaptar la villa a gustos individuales, satisfaciendo deseos de un hogar moderno con vistas al mar.
Estado del proyecto
La urbanización se encuentra en fase de construcción, con finalización estimada para el tercer trimestre de 2027. Esta etapa permite a los compradores anticipar una propiedad a estrenar, con diseños actuales y sistemas constructivos modernos, ofreciendo certidumbre para la planificación a medio plazo.
Puntos de atención
El proyecto se localiza en una zona residencial que, si bien consolidada, puede presentar proximidad a infraestructuras de transporte, lo que podría implicar la presencia de ruido de autopista. La pendiente hacia la playa también es notable, requiriendo una consideración específica para el acceso.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con énfasis en la calidad constructiva y el diseño contemporáneo. Es adecuado para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y servicios urbanos accesibles a pie o en corto trayecto en vehículo. También se orienta a inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en un mercado consolidado, beneficiándose de la fase de construcción para personalizar la vivienda y asegurar un precio de compra anticipado. La combinación de vistas al mar, amplias terrazas y piscina privada responde a un estilo de vida enfocado en el disfrute del clima y el entorno, adecuado para quienes desean una propiedad lista para ser habitada en un plazo medio, con la tranquilidad de una entrega programada.
Calidad de construcción & Acabados
La construcción de La Roca 2 se enfoca en la calidad y el diseño moderno. Las viviendas cuentan con una superficie construida de 427 m², distribuidas para optimizar la luz natural y las vistas panorámicas al mar. Los interiores se caracterizan por espacios diáfanos, incluyendo cuatro dormitorios y cinco baños, con una cocina integrada pensada para electrodomésticos de alta gama. La posibilidad de personalización permite al comprador seleccionar materiales, acabados y detalles de diseño, adaptando la estética a su gusto personal. Los exteriores incluyen amplias terrazas y una piscina de tipo 'infinity'. Se prevé climatización integral (frío/calor) y doble acristalamiento para mejorar la eficiencia energética y el confort acústico. La presencia de un ascensor privado y amplias zonas de garaje en las plantas inferiores añade funcionalidad a la vivienda.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La oferta de La Roca 2 se articula en torno a villas de cuatro dormitorios y cinco baños, con un precio inicial de €1,740,000. Esta tarifa corresponde a la superficie construida de 427 m² sobre una parcela de 576 m². Al ser un proyecto en construcción, el precio es indicativo para la fase actual y puede variar según las opciones de personalización o modificaciones futuras. La disponibilidad se limita a las unidades específicas del proyecto, cuyas características de diseño y ubicación son consistentes entre ellas, diferenciándose principalmente por su orientación y vistas específicas, así como las elecciones de acabado por parte del comprador.
Contexto y Entorno
La Roca 2 se emplaza en Benalmádena, un municipio costero en la provincia de Málaga, conocido por su clima y su oferta de ocio. La zona de Santangelo Norte, donde se ubica el proyecto, es un área residencial que combina tranquilidad con accesibilidad a servicios. La vida diaria se caracteriza por la cercanía a comercios, centros de salud y opciones recreativas. La proximidad al mar y las vistas panorámicas definen la experiencia residencial, permitiendo disfrutar de un entorno mediterráneo con sol y brisa marina. Las opciones de ocio incluyen playas, campos de golf y centros deportivos. La infraestructura de transporte, con el aeropuerto de Málaga a escasa distancia, facilita la conexión con otros destinos.
Ubicación: Benalmadena
Entorno & Vida
Benalmádena, como parte de la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo con acceso a una amplia gama de servicios. La zona de Santangelo Norte, donde se ubica La Roca 2, es un área residencial consolidada que proporciona un entorno relativamente tranquilo. La vida cotidiana se ve facilitada por la proximidad a comercios y centros de salud. El acceso a playas como Playa de Santa Ana, a menos de 1 km, permite disfrutar de actividades marítimas y de ocio. La oferta cultural y gastronómica de la región, junto con instalaciones deportivas y de recreo, complementa la experiencia residencial, haciendo de Benalmádena un lugar atractivo para residentes y visitantes.
Mapa & Ubicación
Este mapa ilustra la ubicación de La Roca 2 en Benalmádena, Málaga. Permite visualizar la proximidad a la costa, las principales vías de comunicación y la distribución de servicios esenciales como supermercados, centros de salud y campos de golf en el entorno inmediato del proyecto.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de Santa Ana | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
La Roca 2 goza de una ubicación estratégica en Benalmádena. Se encuentra a 8.8 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Santa Ana y Playa de Bil Bil, están a aproximadamente 2.7 km, accesibles en un corto trayecto. La oferta comercial es accesible, con un supermercado a 681 metros y una farmacia a 892 metros. Para los aficionados al golf, existen varios campos en las proximidades, incluyendo Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1.3 km. La presencia de 9 líneas de transporte público y 15 paradas de autobús en la zona indica una conectividad razonable, aunque la movilidad se ve optimizada con vehículo propio.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Benalmádena se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.6°C y una media de 3,888 horas de sol al año. Esto se traduce en un verano prolongado y un invierno suave, permitiendo actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente a cuatro meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud de la zona, alrededor de 53 metros sobre el nivel del mar, contribuye a las vistas panorámicas. La pendiente hacia la costa, del 6.7%, es un factor a considerar para el acceso a las playas, que se encuentran a una distancia relativamente corta pero con un desnivel notable.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de Santa Ana 0,6 km
- Playa de Bil Bil 0,7 km
- Playa Malapesquera 1 km
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
- Playa de las Verdas 1,3 km
- Playa de Torre Vigía 1,9 km
Campos de golf
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,7 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 8,3 km
- Lauro Golf 10,9 km
La costa de Benalmádena ofrece acceso a diversas playas, incluyendo Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil y Playa Malapesquera, todas a una distancia inferior a 1 km de algunas zonas del municipio. Dos de estas playas, Carvajal y Fuente de la Salud, ostentan el distintivo de Bandera Azul, garantizando altos estándares de calidad ambiental y servicios. En cuanto a la recreación deportiva, la oferta es amplia, con 219 instalaciones deportivas registradas en un radio de 2 km, incluyendo centros de raqueta y polideportivos. Para los golfistas, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentra a 5.4 km y el Club de Golf Málaga Parador a 8.4 km, complementando las opciones de ocio cercanas al proyecto.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Benalmádena se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de la ciudad de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición central en la provincia de Málaga la convierte en un punto de referencia accesible, con excelentes conexiones de transporte. La cercanía a la capital provincial, Málaga, facilita el acceso a servicios metropolitanos, culturales y de ocio de mayor envergadura, así como al aeropuerto internacional principal de la región. La integración de Benalmádena en el tejido urbano de la Costa del Sol asegura una oferta de servicios completa, desde playas y marinas hasta infraestructuras residenciales de calidad.
Detalles del proyecto
Ref: CS398776
Resumen
- Villas contemporáneas de nueva construcción con vistas panorámicas al mar Mediterráneo.
- Ubicación estratégica en Benalmádena, con acceso a servicios y a 15 minutos del aeropuerto de Málaga.
- Opciones de personalización de acabados para adaptar la villa al gusto del comprador.
- Entrega estimada para el tercer trimestre de 2027, ofreciendo seguridad para la planificación.
- Entorno residencial consolidado con proximidad a playas, campos de golf y centros deportivos.
Comparación regional
En el contexto de la Costa del Sol, Benalmádena se posiciona como una localidad con un perfil residencial consolidado, a diferencia de zonas más nuevas o en desarrollo como algunas áreas de Estepona. Proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, aunque con precios de partida considerablemente más bajos (desde €320,000 - €418,800), suelen referirse a apartamentos o adosados en complejos residenciales con múltiples servicios compartidos. Alba Benalmádena, con un precio de partida de €699,000, representa una opción intermedia dentro de la misma localidad, probablemente enfocada en viviendas unifamiliares o áticos de mayor tamaño. La Roca 2, con su precio a partir de €1,740,000, se sitúa en un segmento superior, caracterizado por villas independientes de gran tamaño, diseño contemporáneo y parcela privada, ofreciendo un nivel de exclusividad y personalización que justifica su posicionamiento de precio en comparación con ofertas más generalistas o de menor escala en la región.
Preguntas frecuentes sobre La Roca 2
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Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
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